Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Valeriusstraat 61 - H AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.875.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Gelegen in het meest gewilde stuk van de Valeriusstraat, tussen de Cornelis Schuytstraat en de Emma straat, ligt dit volledig gerenoveerde 3 laags benedenhuis met tuin op het zuiden. Met maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers is dit een écht familiehuis! De ligging in Amsterdam Zuid is uitstekend te noemen met de directe lijnen naar het centrum en de ring A-10 nabij gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Eigen entree op de begane grond, tochtportaal met trap naar bel-etage, trappenhuis met authentieke trappen naar het souterrain met goede daglichttoetreding en de eerste verdieping, hal, separaat toilet met fontein.
Riante living met hoge plafonds en inbouwspots aan de voorzijde met strakke open haard en 2 grote raampartijen, aan de achterzijde zeer fraaie en luxe woonkeuken en openslaande deuren naar de veranda met glazen balustrade met aansluitend de ruime tuin te bereiken middels trap.

Eerste verdieping met vier slaapkamers. De master-bedroom aan de achterzijde heeft een eigen badkamer en openslaande deuren naar veranda. Badkamer met wastafel, separate douche en ligbad, 2e slaapkamer achterzijde.
Overloop met toilet en fontein en tweede badkamer, voorzien van een wastafel en douche. Voorzijde 2 slaapkamers.

Souterrain met 3 slaapkamers met daglichttoetreding middels ramen (achter) en koekoeken (voor). Ruime badkamer, uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, separate douche en ligbad. Voorts is er een berging, kastenwand en stookruimte.

De woning is gelegen in het chique en gewilde Oud-Zuid tussen de Emmastraat en de Cornelis Schuytstraat.
U bent zo in het mooie Vondelpark of in het bruisende Museumkwartier. De buurt kenmerkt zich als rustig en gemoedelijk en biedt tal van mogelijkheden ten opzichte van winkelen, dineren, terrassen, musea, scholen, opvang, ontspanning en theaters. Het centrum is op fietsafstand evenals de gezellige Pijp of de Hoofddorppleinbuurt. Openbaar vervoer is praktisch voor de deur gelegen en diverse uitvalswegen zijn nabij.

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 189,4m² plus gebouwgebonden buitenruimte ad 23,2m²;
- Bouwjaar 1902, volledig verbouwd in 2013;
- Voor- en achtergevel zijn in 2013 gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Woning voorzien van fraaie houten vloer met brede delen, het souterrain is voorzien van fraaie gietvloer;
- Badkamer en toiletten voorzien van fraaie zandkleurige tegels;
- Voorzien van 3 badkamers;
- Mooie verdiepingshoogte in alle vertrekken;
- Fraai hang en sluitwerk;
- Luxe keuken van Bulthaup (2014) met inbouwapp.(Gaggenau) keramische kookplaat, teppanyaki plaat, afzuigkap,
oven, combi oven en Quooker;
- Intercom installatie op alle verdiepingen;
- Grotendeels nieuwe houten kozijnen met dubbel glas;
- Open haard in woonkamer;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels Itho installatie;
- Thermostaten afzonderlijk te bedienen middels smartphone app;
- Wanden en plafonds zijn gestuct en licht afgewerkt;
- Achtergevel nieuw gevoegd.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres valeriusstraat61hs.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Bruto inhoud
630 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
1
Perceel
9168
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.25 x 7.70 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Valeriusstraat 61 - H AMSTERDAM

naar Valeriusstraat 61 - H AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object