Vorige | Volgende

Stadionkade 111 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op zoek naar de ideale (gezins) woning waar u niet alleen uw auto maar ook uw boot voor de deur kwijt kan? Dan is deze woning wat u zoekt! Met maar liefst 7 kamers, 2 badkamers, grote kelder en tuin met berging heeft u alles wat u nodig heeft. In de woning zijn nog veel authentieke details te herkennen waaronder hoge plafonds, fraaie trap, originele houten visgraatvloer op de begane grond, marmeren vloer bij entree/hal, originele kamer en suite, diverse erkers en glas in lood raamdelen. Gelegen op een unieke locatie in Amsterdam Oud Zuid met fraai uitzicht over het verbrede Zuider Amstelkanaal en lommerrijke bomen.

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

De indeling van de woning is als volgt: entree, hal (beide voorzien van marmeren vloer), toegang tot kelder (stahoogte van 1.99m, daglicht en oppervlakte van maar liefst 35m²), separaat toilet met fontein.
Royale woonkamer voorzien van 2 inbouwkasten en schuifdeuren, eetkamer met toegang tot tuin, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot tuin.
Eerste verdieping bereikbaar middels stijlvolle trap met bordessen en bedekt met vloerbedekking. Overloop, 2 slaapkamers achterzijde (1 thans in gebruik als werkkamer), waarvan de grootse met toegang tot royale badkamer voorzien van ruime inloopdouche met dubbele douche, dubbele wastafel, toilet, bidet, mechanische afzuiging en vloerverwarming. Slaapkamer voorzijde met erker en balkon, eveneens toegang tot badkamer.
Tweede verdieping bereikbaar middels eveneens een stijlvolle trap bedekt met vloerbedekking. Overloop, 2e badkamer voorzien van ligbad met douchegedeelte, wastafelmeubel, toilet, radiator, mechanische afzuiging en vloerverwarming. Separate wasruimte met rvs gootsteen en wasmachine en droger aansluiting (eventueel als 8ste kamer te gebruiken). Slaapkamer achterzijde met dakkapel en vlizotrap naar zeer ruime vliering. Slaapkamer voorzijde met dakkapel en 2 velux dakramen.

De woning heeft een zeer gunstige en rustige ligging met altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand ligt het Olympisch Stadion en het recent vernieuwde Stadionplein met een grote diversiteit aan winkels en gezellige cafés en restaurants. Op een steenworp afstand ligt de Zuidas,
het Beatrixpark, Vondelpark en de chique Beethovenstraat met zijn vele winkels en restaurants.
Er is een ruime keuze aan scholen in de nabijheid, alsmede diverse sportfaciliteiten voor jong en oud.
Er zijn diverse openbaar vervoer verbindingen op loopafstand (tram, bus, metro en trein bij het station Zuid WTC) en u bent met de auto binnen vijf minuten op de ring A-10 en diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 179m²;
- Gelegen op erfpacht grond, € 4.549,= per jaar;
- Bouwjaar 1936;
- Mogelijkheid om boot voor de deur aan te leggen;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Badkamers voorzien van vloerverwarming;
- Tuin voorzien van stenen berging met elektra;
- Binnen schilderwerk in 2015 opnieuw gedaan;
- Kelder oppervlakte 35m², voorzien van elektra;
- Wanden strak gestuct en licht afgewerkt;
- Moderne keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriezer, oven, vaatwasser
en magnetron;
- Verwarming en warm water middels CV (Nefit Ecomline HR, eigendom);
- Elektra: 14 groepen met aardlekschakelaar;
- De achteruitgang die uitkomt op het schoolplein wordt gedoogd door de achterliggende school.

- Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres stadionkade111.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!;

- De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van
de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

----------------------------------------------------------------------------

Looking for the ideal (family) home where you can not only leave your car but also your boat in front of the door? Then this house is what you are looking for! With 7 rooms, 2 bathrooms, large cellar and garden with storage, you have everything you need. In the house you can still recognize many authentic details including high ceilings, beautiful staircases, original wooden herringbone floor on the ground floor, marble floor at entrance / hall, original room and suite, various bay windows and stained glass windows. Located on a unique location in Amsterdam Old South with beautiful views over the widened Zuider Amstel Canal and leafy trees.

The layout of the house: entrance, hall (both with marble floor), access to basement (headroom of 1.99m, daylight and a total area of ​​35m²), separate toilet with fountain.
Spacious living room with 2 fitted wardrobes and sliding doors, dining room with access to garden, modern open kitchen with various appliances and also access to the garden.
First floor accessible by stylish staircase with platforms and covered with carpeting. Landing, 2 bedrooms at the backside (1 currently used as office), the biggest one has access to spacious bathroom with big walk-in shower with double shower head, double sink, toilet, bidet, mechanical ventilation and underfloor heating. Front bedroom with bay window and balcony, also with access to bathroom.
Second floor also accessible by a stylish staircase covered with carpeting. Landing, 2nd bathroom with bathtub with shower, sink, toilet, radiator, mechanical ventilation and underfloor heating. Separate laundry room with stainless steel sink and washing machine and dryer connection (can be easily used as an 8th room). Rear bedroom with dormer window and ladder to very spacious loft. Front bedroom with dormer window and 2 velux roof windows.

The house has a very convenient and quiet location with plenty of parking space in front of the door. Within walking distance is the Olympic Stadium and the recently renovated Stadionplein with a wide variety of shops and cozy cafes and restaurants. The Zuidas is just at 5 minutes walking distance.
The Beatrixpark, Vondelpark and the chic Beethovenstraat with its many shops and restaurants are also within walking distance.
There is a wide choice of schools in the neighborhood, as well as various sports facilities for every age.
There are several public transport connections within walking distance (tram, bus, metro and train at the station Zuid WTC) and you are on the ring A-10 and several roads within five minutes.

House details:

- Living space 179m²;
- Located on leasehold land, € 4,549,= per year;
- Year of construction 1936;
- Possibility to anchor your boat at the door;
- Partly double glazed;
- Bathrooms with underfloor heating;
- Garden with stone storage with electricity;
- New inside painting in 2015;
- Cellar surface 35m², equipped with electricity;
- Walls rigidly plastered and fine finished;
- Modern kitchen with 5-burner gas stove, extractor hood, fridge with freezer, oven, dishwasher
and microwave;
- Heating and hot water through CV (Nefit Ecomline HR, property);
- Elektra: 14 groups with residual-current device;
- Visit the home show of this house through web address stadionkade111.nl
Here you will find everything beautifully displayed including the cadastral map, list of movable goods, the measurement certificate (EPC), full screen photos as well as information about the neighborhood, a 'street view' and the solar border !;
- The deed of sale and the deed of delivery will exclusively be drawn up according to the model of
the Royal Dutch Notarial Professions Organization and the Amsterdam contract model contract,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp.
The notary office of choice must be located in one of the places mentioned.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Perceel
839
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.50 x 9.50 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stadionkade 111 AMSTERDAM

naar Stadionkade 111 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object