Vorige | Volgende

Soetendaal 20 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Fraai en zéér centraal gelegen, keurig en unieke 8 meter brede eengezins HOEKwoning met souterrain (2 kamers + berging). Eventueel separaat aan te kopen aangrenzende garage die toegankelijk is vanuit de tuin. Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het Amsterdamse Bos. Dit sfeervolle woonhuis met 8 kamers bevindt zich in een rustig en groen gedeelte van de wijk Buitenveldert, op fietsafstand van Amsterdam Zuid met zijn restaurants, musea en concertgebouw. Op een steenworp afstand ligt het zakencentrum van de Zuid-As en station Zuid WTC, maar ook het Gijsbrecht van Amstelpark en andere diverse groen voorzieningen. Tevens liggen het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de Vrije Universiteit van Amsterdam op loopafstand. Het huidige woonoppervlak is 235m², eventueel uit te breiden met ca. 100m². De keuken en badkamer dienen nog afgebouwd te worden.

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, slaap-/werkkamer en separaat toilet. Ruime L-vormige doorzonwoonkamer met half open keuken en toegang tot brede L-vormige tuin op het zuiden (16 meter diep). De ruime tuin geeft directe toegang tot de garage. Trap naar het souterrain.

Souterrain: hal, slaap-/studeerkamer, ruime kamer (40m²) die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden en een berging.

Eerste verdieping te bereiken middels speels trappenhuis met zijraam. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde toegang hebben tot een balkon en de masterbedroom toegang heeft tot de badkamer. Op de overloop bevinden zich nog een separaat toilet en douche die eventueel samen te voegen zijn met de badkamer.

De woning ligt in een kindvriendelijke en groene omgeving. Op loopafstand liggen het Amsterdamse Bos en sportcentrum Spa Resort "Zuiver". Op een steenworp afstand ligt het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Gelderlandplein' alsmede 'Het Stadshart' van Amstelveen met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden. De nabijgelegen snelwegen A10 (de ring rondom Amsterdam) en A9 zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto. Tevens zijn er diverse openbaar vervoer voorzieningen richting Amsterdam Centrum.
Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 235m², eventueel uit te bouwen met ca. 100m² middels uitbouw en opbouw;
- Bouwjaar 1962;
- Originele badkamer voorzien van ligbad, douchegedeelte en wastafel. Badkamer dient gemoderniseerd te worden;
- Garage separaat aan te kopen ad € 49.000,= K.K. voorzien van eigen water en elektra meter;
- Fraaie en ruime tuin met toegang tot garage;
- Wanden strak gestuct en licht afgewerkt;
- Casco open keuken, deze dient nog gerealiseerd te worden;
- Verwarming en warm water middels CV (Nefit, eigendom);
- De volgende clausules worden in de koopakte opgenomen: niet bewonings en ouderdomsclausule;
- Asbest inventarisatie rapport is beschikbaar;
- In de straat alsmede in de gehele wijk geldt betaald parkeren, bewoners middels vergunning.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres soetendaal20.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van
de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

-------------------------------------------------------------

Beautiful and very centrally located, neat and unique 8 meter wide single-family CORNER house with basement (2 rooms + storage room). Optionally to purchase an garage that is accessible from the garden. Located in a child-friendly neighborhood near the Amsterdamse Bos. This atmospheric house with 8 rooms is located in a quiet and green part of the Buitenveldert district, within cycling distance of Amsterdam South with its restaurants and bars. The business center of the Zuid-As and the Zuid WTC station, but also the Gijsbrecht van Amstelpark and other various green facilities are a stone's throw away. The Groot Gelderlandplein shopping center and the University of Amsterdam are also within walking distance. The current living space is 235 m², possibly expandable with approximately 100 m². The kitchen and bathroom still have to be finished.

The layout is as follows:

Ground floor: entrance, hall, bedroom / office and separate toilet. Spacious L-shaped living room with half open kitchen and access to wide L-shaped garden on the south (16 meters deep). The spacious garden gives direct access to the garage. Stairs to the basement.

Basement: hall, bedroom / study, spacious room (40m²) that can be used for various purposes and a storage room.

First floor accessible through playful stairwell with side window. On the first floor there are four bedrooms, 2 at the rear have access to a balcony and the master bedroom has access to the bathroom. On the landing there is a separate toilet and shower that can be combined with the bathroom.

The property is in a child-friendly and green environment. The Amsterdamse Bos and sports center Spa Resort "Zuiver" are within walking distance. The fashionable, covered shopping center 'Gelderlandplein' as well as 'Het Stadshart' of Amstelveen with the Rembrandtweg in line, a modern and luxurious shopping area with entertainment options. The nearby motorways A10 (the ring road around Amsterdam) and A9 ensure good accessibility by car. There are also various public transport facilities in the direction of Amsterdam Center.
There is a wide choice of primary and secondary schools in the vicinity as well as the International School and various sports facilities for young and old. In short: all the conveniences to make the living pleasure optimal!

Details property:

- Living area 235 m², possibly expandable with approx. 100 m² through expansion and construction;
- Year of construction 1962;
- Original bathroom with bath, shower and sink. Bathroom needs to be modernized;
- Garage to be purchased separately for € 49,000 K.K. with its own water and electricity meter;
- Beautiful and spacious garden with access to garage;
- Walls tightly plastered and lightly finished;
- Open kitchen, this still needs to be realized;
- Heating and hot water through central heating (Nefit, property);
- The following clauses are included in the purchase deed: non-occupancy and age clause;
- Asbestos inventory report is available;
- Paid parking applies in the street as well as in the entire neighborhood, residents by permit.

Also visit the home show of this property via web address soetendaal20.nl
Here you will find everything nicely visualized, including the cadastral map, list of movable property, the measurement certificate (EPC), full screen photos as well as information about the neighborhood, a 'street view' and the solar border!

The purchase deed and delivery deed will only be drawn up according to the model of
the Royal Notarial Professional Organization and the ring model purchase contract Amsterdam,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp.
The notary's office of choice must be located in one of the places mentioned.

The products sold are measured using the measurement instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding off and limitations when performing a measurement.

The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the seller as well as (the employees of) Makelaarsgroep or otherwise Commissioner for possible deviations in the specified sizes. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the product sold or have it measured in accordance with NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
235 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
744 m³
Perceeloppervlakte
267 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceel
966
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceel
968
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceel
3605
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 9.45 x 16 m
Oppervlakte
151 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Soetendaal 20 Amsterdam

naar Soetendaal 20 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object