Vorige | Volgende

Schubertstraat 45 AMSTERDAM

Vraagprijs € 3.700.000 k.k.

Omschrijving

Bijzonder fraai en uniek familie, 2 onder 1 kap hoekhuis met maar liefst 7 slaapkamers, garage, woonkeuken en ruime tuin (o.z.w. zijde). Gelegen in een heerlijk rustige, kindvriendelijke straat in het geliefde Amsterdam Zuid achter de Beethovenstraat, nabij de Stadionkade. Het karakteristieke herenhuis is een van de meest unieke in de buurt met een garage en eigen oprij pad, en dus een echte buitenkans!
Tevens is de erfpacht afgekocht tot 2054.

De indeling van deze fantastische woning is als volgt:
Statige entree, tochtportaal, authentieke hal met toegang tot alle vertrekken en separaat toilet.
Riante L-vormige woonkamer met eetkamer en serre met openslaande deuren naar tuin gelegen op het zuiden voorzien van garage en houten berging. Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, 2e serre en toegang tot tuin en zeer ruime kelder.

Eerste verdieping bereikbaar middels vaste trap. Overloop met toegang tot badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche. 3 riante slaapkamers waarvan de slaapkamer achterzijde een eigen balkon heeft en badkamer voorzien van ligbad met handdouche, bidet en wastafel.

Tweede verdieping bereikbaar middels vaste trap. Overloop met dubbele kast met wasmachine aansluiting en toegang tot badkamer voorzien van bad met jacuzzi functie en dubbele wastafel. 3 slaapkamers waarvan slaapkamer achterzijde met ruime inloopkast.

Derde verdieping bereikbaar middels vaste trap. Overloop met berging en boiler, zeer ruime en hoge T-vormige kamer met maar liefst 7 Velux dakramen.

De buurt kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkels, restaurants en gezellige cafés op o.a. de Beethovenstraat.
Op loopafstand ligt voor de natuurliefhebber het Beatrixpark en daarachter de Zuid-as. Er is een ruime keuze aan lagere-/ middelbare en internationale scholen in de nabijheid alsmede diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. De Ringweg A10 is snel te bereiken en de tram, bus en trein (WTC) zijn op korte loopafstand. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken op een unieke locatie!

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 306m²;
- Garage aanwezig;
- Open haard in woonkamer;
- Muren en dak extra geïsoleerd;
- Drie badkamers;
- Gelegen op erfpacht grond, afgekocht tot 31-05-2054;
- Voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warmwater middels C.V. (Feenstra 2009; HUUR);
- Extra boiler op zolder (100L) eigendom;
- Wanden en plafonds zijn gestuct en strak afgewerkt;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser,
1.5 spoelbak, combi oven.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres www.schubertstraat45.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van
de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
306 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
1.296 m³
Perceeloppervlakte
627 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, bidet, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Feenstra
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
1
Perceel
2292
Oppervlakte
626 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
2
Perceel
2292
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, west, 9.10 x 20.40 m
Oppervlakte
186 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Schubertstraat 45 AMSTERDAM

naar Schubertstraat 45 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object