Vorige | Volgende

Runmoolen 189 AMSTELVEEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*** SEE FOR ENGLISH VERSION BELOW ***
In het lommerrijke 'Elsrijk' gelegen sfeervol en ruim herenhuis, gebouwd in jaren 30 stijl. Eén van de mooiste woningen uit het project 'Tulpenburg'. Bouwjaar 2015 dus perfect geïsoleerd. Deze riante 7-kamer woning staat op de hoek van Runmoolen en Tulpenburg. De zonnige erker biedt uitzicht op plantsoen, singel en de vrijstaande woonhuizen aan de Schulp. In de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden vindt u de hele dag door een plekje in de zon. De bestrating, beplanting en luxueus hekwerk rondom het huis maken het plaatje compleet.

Parkeerplaats voor 1 auto op eigen terrein. Centraal gelegen ten opzichte van het Amstelveense Stadshart, uitvalswegen, scholen en het Amsterdamse Bos. Ook de Zuidas bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen.

Woonoppervlakte 165,2m² (plus 4,6m² balkon en 6,6m² berging in tuin), perceeloppervlakte 220m².

Indeling begane grond: ruime hal met garderobe, modern royaal toilet en meterkast.
Woonkamer met vloerverwarming en gas openhaard, een brede schuifpui op de zuidzijde en een riante erker in de zijgevel. Hier kan de eettafel royaal opgesteld worden voor de uitgebreide luxe U-vormige keuken.
Trapkast met extra garderobe mogelijkheid en veel bergruimte.

Indeling eerste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met deur naar balkon (op de zij-erker).
Geheel betegelde badkamer met vloerverwarming en ruime douche, 2 wastafels en tweede toilet.

Indeling tweede verdieping, bereikbaar via vaste luie trap:
Overloop, 2 slaapkamers met dakkapellen en bergruimten, 3e kamer is eventueel tot 2e badkamer te maken (leidingen aanwezig).
CV-/wasmachine ruimte aan de voorzijde eveneens met dakkapel. Royale bergvliering door middel van vlizotrap te bereiken.

De gehele woning is voorzien van mooie hoge paneeldeuren en fraai beslag.

Wilt u absoluut niet verbouwen en direct kunnen verhuizen…? Dan is dit een meer dan perfecte woning!

Technische/aanvullende gegevens:
- gelegen op eigen grond, bouwjaar 2015;
- voordeurbel met video-/intercomsysteem;
- complete keuken met inbouwapparatuur en composiet aanrechtblad;
- badkamer met 2 wastafels ingebouwd in 2 meubels;
- conform bouwer is in de afvoerleiding van de douche put een energiebesparend warmte terugwin systeem gemaakt;
- een 2e badkamer (2e verdieping) eenvoudig te realiseren, voorzieningen zijn getroffen, ruimte voor leidingen achter de trap en voorzieningen in de vloer;
- de woning scheidende wand met nummer 187 is een spouwmuur, derhalve optimale geluidsisolatie;
- meeste ramen zijn voorzien van een rolhor of een vaste hor;
- twee thermostaat systemen: één ten behoeve van de vloerverwarming op de begane grond, één ten behoeve van de slaapkamers op de eerste en tweede verdieping en vloerverwarming badkamer;
- alarm systeem en veiligheidssloten;
- op de woning is nog een bouw garantie van toepassing;
- vaste lasten 2018: OZB € 621,95 en rioolheffing € 203,50
- tuin met buitenkraan en 'achterom';
- in de straat is het vrij parkeren.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres runmoolen189.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens.

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van
de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

*** ENGLISH VERSION ***
In the favorite quarter 'Elsrijk' located atmospheric and spacious house, built in 1930s style. One of the most beautiful houses in the 'Tulpenburg' project. Year of construction 2015 so perfectly insulated. This spacious 7-room house is on the corner of Runmoolen and Tulpenburg. The sunny bay window offers a view over the park and the detached houses at the Schulp. In the beautifully landscaped backyard on the south you will find a spot in the sun all day long. The paving, planting and luxurious fencing around the house complete the picture.

Parking for 1 car on own site. Centrally located near the Amstelveen city center, schools, the Amsterdamse Bos and the highway. The Zuidas is also only 10 minutes by bike.

Living area 165,2m² (plus 4,6m² balcony and 6,6m² storage in garden), plot area 220m².

Layout ground floor: spacious hall with wardrobe, modern spacious toilet and fuse box.
Living room with underfloor heating and gas fireplace, a wide sliding door on the south side and a spacious bay window in the side wall. Here the dining table can be set up generously for the extensive luxury U-shaped kitchen. Staircase with extra wardrobe possibility and plenty of storage space.

Layout first floor: landing, 3 spacious bedrooms, 2 with door to balcony. Fully tiled bathroom with underfloor heating and spacious shower, 2 sinks and a second toilet.

Layout second floor: landing, 2 bedrooms with dormers and storage rooms, 3rd room is possibly to make 2nd bathroom (pipes available). CV / washing machine space at the front also with dormer. Spacious loft available via the loft ladder.

The entire house is equipped with beautiful high panel doors and beautiful fittings.

Do you absolutely not want to renovate and move immediately ...? Then this is a more than perfect home!

Technical / additional data:
- located on private land, built in 2015;
- front doorbell with video / intercom system;
- complete kitchen with built-in appliances and composite worktop;
- bathroom with 2 sinks built into 2 bathroom cupboards;
- in accordance with the builder, an energy-saving heat recovery system has been made in the drain pipe of the shower pit;
- a 2nd bathroom (2nd floor) easy to realize, facilities have been made, room for pipes behind the stairs and facilities in the floor;
- the house separating wall with number 187 is a cavity wall, therefore optimal sound insulation;
- most windows have a roller screen or a fixed screen;
- two thermostat systems: one for the floor heating on the ground floor, one for the bedrooms on the first and second floor and underfloor heating bathroom;
- alarm system and security locks;
- there is still a construction warranty on the property;
- yearly charges 2018: OZB € 621,95 and sewerage tax € 203,50
- garden with outside tap and 'back';
- free parking in the street.

Also visit the home show of this property through web address runmoolen189.nl
Here you will find everything beautifully displayed including the cadastral map, list of movable goods, the measurement certificate (EPC), full screen photos as well as information about the neighborhood, a 'street view' and the solar border.

The deed of sale and the deed of delivery shall exclusively be drawn up according to the model of the Royal Dutch Notarial Professions organization and the Amsterdam contract model contract,Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp.
The notary office of choice must be located in one of the places mentioned.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
527 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
17841
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 8 x 8 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Runmoolen 189 AMSTELVEEN

naar Runmoolen 189 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object