Vorige | Volgende

Renate Rubinsteinlaan 11 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Omschrijving

Een bijzonder ruim en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning van maar liefst 225m² gelegen in een mooie en rustige wijk binnen de populaire Westwijk. Een royale woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor een groot gezin. De woning is onderkelderd (23m²), aan de achterzijde drie meter uitgebouwd, de keuken verplaatst, opbouw op de zij-aanbouw is in 2014 gerealiseerd, de zolderverdieping is voorzien van een extra badkamer. Er zijn drie volledige woonverdiepingen waardoor er met recht gesproken kan worden van een groot huis.

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

De indeling is als volgt: entree aan de zijgevel, ruime hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer met open keuken én de werkkamer. Royale tuingerichte woonkamer met veel raampartijen en (gasgestookte) open haard, moderne luxe eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur met openslaande deuren naar de tuin. Deur naar de werkkamer met een trap naar de kelder. Vanuit de hal middels een statige houten trap toegang naar de 1e verdieping: Ruime overloop met 4 slaapkamers, badkamer met whirlpool ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator, een separaat toilet op de overloop. Trap naar de riante 2e verdieping: overloop met kastenpartij met de CV-installatie, aansluiting voor de wasmachine- en droger. 2e badkamer met wastafel, toilet en douche. Ruime en hoge 5e slaapkamer met veel raampartijen. Heerlijke ruime tuin gelegen op het zuidoosten met veel privacy met achterom en vrijstaande stenen berging.

In 2005 zijn er in deze wijk 72 herenhuizen opgeleverd welke zich kenmerken door een rijke, statige architectuur, geïnspireerd op het werk van de beroemde Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright. Er is gebruik gemaakt van grote dakoverstekken en hoogwaardige materialen.

De Westwijk is uniek gelegen en ruim van opzet en op slechts 15 autominuten (of per sneltram) van Amsterdam Zuid. Diverse middelbare scholen, maar ook de International School liggen op fietsafstand. In de wijk zelf is er een uitgebreid winkelcentrum met een groot aanbod aan winkels. Voor een uitgebreider assortiment en tal van uitgaans- en horeca gelegenheden biedt het moderne luxe Stadshart met o.a. de Bijenkorf tal van mogelijkheden. Voor ontspanning en recreatie ligt het Amsterdamse Bos op fietsafstand. Van Schiphol heeft u alleen de lusten (u bent er in 15 minuten) en niet de lasten.

Bijzonderheden:
- Gelegen op 307m² eigen grond;
- Bouwjaar 2005;
- Visgraat gelegde parketvloer op de begane grond, fineervloer in de overige kamers en op de overloop;
- Keuken met granito aanrechtblad, 5 pits kookcomfort met afzuigkap, koelkast met vrieskast, vaatwasser,
magnetron en een combinatie oven;
- Twee Merbau trappen;
- Gasgestookte open haard;
- Hardhouten raamkozijnen voorzien van HR++ glas.
- Badkamer 1e verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Alle kamers hebben kabel tv-aansluiting (inclusief kelder) en internetaansluiting (5x) of loze leiding (2x);
- Paneeldeuren op de begane grond;
- Nieuwe shutters op de slaapkamer zolderverdieping;
- Uitgebreide groepenkast;
- Verwarming middels warmtepomp en een Daalderop combiketel.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres renaterubinsteinlaan11.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

A particularly spacious and well maintained semi-detached house of 225m² located in a beautiful and quiet neighborhood "Westwijk". A spacious house with 5 bedrooms and 2 bathrooms, ideal for a large family. The house has abasement of (23m²), extended at the rear with three meters , the kitchen relocated, building on the side was realized in 2014, the attic floor is equipped with an extra bathroom. There are three complete residential floors, so that you can cal the house really large!

The layout is: entrance on the side, spacious hall with meter cupboard, toilet, access to the living room with open kitchen and the office. Spacious garden-oriented living room with lots of windows and (gas-fired) fireplace, modern luxury kitchen with appliances and doors to the garden. Door to the office with a staircase to the basement. From the hall through a stately wooden staircase you have access to the 1st floor: Spacious landing with 4 bedrooms, bathroom with whirlpool bath, shower, sink and towel radiator, a separate toilet on the landing. Stairs to the spacious 2nd floor: landing with cupboards with the central heating system, connection for the washer and dryer. 2nd bathroom with sink, toilet and shower. Spacious and high 5th bedroom with lots of windows. Lovely spacious garden located on the southeast with lots of privacy with back and detached stone storage.

In 2005, 72 mansions were completed in this district, characterized by a rich, stately architecture inspired by the work of the famous American architect Frank Lloyd Wright. Large roof overhangs and high-quality materials have been used.

The Westwijk is uniquely situated and spacious and only 15 minutes by car (or by tram) from Amsterdam Zuid. Several secondary schools, but also the International School are within cycling distance. In the district itself there is an extensive shopping center with a wide range of shops. For a more extensive range and numerous entertainment and catering venues, the modern luxury Stadshart offers many possibilities including the Bijenkorf. For relaxation and recreation, the Amsterdamse Bos is within cycling distance. From Schiphol you only have the conveniences (you are there in 15 minutes) and not the negative sides.

Particularities:
- Located on 307m² of private land;
- Year of construction 2005;
- Herringbone laid parquet floor on the ground floor, veneer floor in the other rooms and on the landing;
- Kitchen with granite worktop, 5 burner cooking comfort with hood, fridge with freezer, dishwasher,
microwave and a combination oven;
- Two Merbau stairs;
- gas-fired fireplace;
- Hardwood window frames with HR ++ glass.
- Bathroom 1st floor with underfloor heating;
- All rooms have cable TV connection (including basement) and internet connection (5x) or empty pipe (2x);
- Panel doors on the ground floor;
- New shutters on the bedroom attic floor;
- Extended group closet;
- Heating by heat pump and a Daalderop combi boiler.

Visit the home show of this house through web address renaterubinsteinlaan11.nl
Here you will find everything beautifully displayed with, among other things, the cadastral map, list of movable goods, the measurement certificate (EPC), full screen photos as well as information about the neighborhood, a 'street view' and the solar border!

The deed of sale and deed of supply will exclusively be drawn up in accordance with the model of the Royal Dutch Notarial Professions Organization and the ring purchase contract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp.
The notary office of choice must be located in one of the places mentioned.

The house is measured using the measurement instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the user surface. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding off and limitations when performing a measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
635 m³
Perceeloppervlakte
307 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop Combifort
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
7142
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 11 x 10 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Renate Rubinsteinlaan 11 AMSTELVEEN

naar Renate Rubinsteinlaan 11 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object