Vorige | Volgende

Pallas 64 Amstelveen

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Amstelveen een ruime 2/1 kap woning met garage en brede tuin op het zuiden met fraaie steiger aan het water en uitzicht richting de karakteristieke Nesserlaan en de Bovenkerkerpolder! Het huis is keurig bewoond en gelegen in een kindvriendelijke buurt, zonder doorgaand autoverkeer en met voldoende (onbetaalde) parkeerruimte, alsmede een eigen parkeerplaats voor de garage.

De indeling is als volgt: entree/hal met meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping. Deur met roede indeling naar de woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Open L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: ruime overloop met bergkast, toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, een ruime extra slaapkamer boven de garage en de 3e slaapkamer met dakkapel. Badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel. Trap naar de 2e verdieping, alwaar een grote voorzolder met bergruimte/cv-kast, aansluiting voor de wasmachine en een grote ruimte voor een zolderslaapkamer. Ruime aangebouwde garage met aan de achterzijde bergruimte en een deur met toegang naar de heerlijke tuin met steiger aan het water waar het 's avonds heerlijk vertoeven is.

De woning is gelegen in Middenhoven, een kindvriendelijke en groene woonwijk. Groen is om de hoek te vinden in de vorm van de oer-Hollandse Bovenkerkerpolder gelegen rond de Amstel, maar ook de winkels (winkelcentrum Middenhoven), een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Op 10 minuten fietsen ligt het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart, een modern en luxe winkelgebied met tevens diverse uitgaansmogelijkheden.

Met de nabijheid van de tram- en busverbindingen, met de halte van de sneltram lijn 51 op loopafstand, en de directe verbinding naar het WTC-treinstation met de aansluiting op de Noord-Zuidlijn bent u in korte tijd in het Centrum van Amsterdam. Net als de uitvalswegen naar de A9/A10/A2 en de N201 met een goede bereikbaarheid naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam.

Bijzonderheden woning:
- Woonoppervlakte 130m²;
- Zeer veel uitbreidingsmogelijkheden zoals een aanbouw van 9x4m op de begane grond én op de verdieping, alsmede een brede dakkapel aan de voorzijde 2e verdieping;
- Bouwjaar 1984;
- Woonkamer voorzien van openhaard;
- Begane grond voorzien van teak houten vloer, de eerste verdieping van lamelparket;
- Tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer;
- De ramen op de eerste verdieping zijn vervangen door kunststofkozijnen met dubbel glas;
- Keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met afzuigkap, combi oven, vaatwasser, anderhalve spoelbak en koelkast met separate vriezer;
- Badkamer voorzien van douchecabine, zwevend toilet en wastafel;
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar;
- Warmwater in de keuken middels een keukenboiler;
- Verwarming en warm water middels heteluchtverwarming en CV ketel Junkers;

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres pallas64.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming, open haard, warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
M
Perceel
3929
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 9.50 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pallas 64 Amstelveen

naar Pallas 64 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object