Vorige | Volgende

Overijsselweg 5 AMSTERDAM

Vraagprijs € 2.400.000 k.k.

Omschrijving

Rustig en privacyvol wonen? Dat kan in deze riante vrijstaande villa welke in 2003 geheel opnieuw is ingedeeld! De woning is gelegen in een kleine villawijk in Zuideramstel nabij de VU. U waant zich werkelijk in een andere wereld zodra u de groene bosrijke villawijk binnen rijdt. Deze kindvriendelijke & rustige buurt is een genot om in te wonen. Het huis ligt in een cul-de-sac; er is geen doorgaand verkeer in de wijk. Door de twee slaapkamers op de begane grond is de villa ook zeer geschikt om als bungalow te betrekken! Kantoor aan huis zou ook een uitermate geschikte mogelijkheid zijn.

De indeling is als volgt: Entree, hal met vide en een zéér fraaie bordestrap, enerzijds toegang tot de riante woonkeuken voorzien van alle mogelijke apparatuur, anderzijds loopt u zo de slaapkamer met inloopkast op de begane grond binnen met aansluitend de masterbadkamer met als eyecatcher een verzonden bubbelbad voor de raampartij rechtstreeks kijkend op de tuin met zeer veel privacy. Ruime woonkamer met raampartijen op de oost/zuid en westkant en schuifpuien met heerlijk uitzicht op de onder architectuur aangelegde tuin. Vanuit de entree is de toiletruimte alsmede de ruime werkkamer bereikbaar, voorts bevinden zich hier de was-/stookruimte alsmede een ruime bergruimte met kastenwanden en toegang naar de tuin. Via de design trap (Italiaans hout, glas en RVS leuning) komt u op de overloop van de verdieping met twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en een dubbele wastafel. Vanuit beide kamers toegang tot het riante dakterras op het zuidwesten met een trap naar de tuin.

De ligging is echt ideaal: het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos zijn letterlijk verweven met de parkachtige ligging van deze villawijk. Aan de andere kant juist de Zuidas, de VU en het Groot Gelderlandplein met een verscheidenheid aan winkels en in nog geen 15 fietsminuten bent u in het Centrum van Amsterdam met zijn schitterende grachten en unieke uitgaansgelegenheden. Een supermarkt, scholen en kinderopvang zijn ook nabij gelegen. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de Ring A10 met een snelle verbinding naar Schiphol. De rust en de ligging maken dat u kunt vluchten voor de drukte van de stad, terwijl u toch maar een steenworp afstand bij alles vandaan bent.

Betaald parkeren voor de deur, 2 auto's met vergunning (geen wachttijd). Een uniek object om direct te bewonen in de stijl van vandaag!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969;
- Geheel verbouwd in 2002;
- Woonoppervlak: 264m²;
- Woning voorzien van airconditioning;
- Begane grond en badkamers voorzien van vloerverwarming;
- Vernuftige touch panelen voor verlichting, airco, radio, openen en sluiten gordijnen;
- Ingebouwde speakers;
- Stijlvolle inbouwspots door het gehele huis;
- Badkamer beneden met verzonken ligbad en stoomcabine;
- Keuken inbouwapparatuur: dubbele kookplaat, stoomoven, grillplaat, ovens, vaatwasser en warmhoudlade;
- Tuin met besproeiingssysteem en fontein (van binnenuit bedienbaar);
- Boxen in de tuin weggewerkt in grote stenen;
- Garage is omgebouwd tot werkkamer, een was- en stookruimte en een riante berging;
- Elektrisch bedienbare zonneschermen (moet echter een nieuwe motor in);
- Dubbel glas HR ++;
- Uitgebreide groepenkast;
- Gelegen op erfpachtgrond, tijdvak 16-11-1966 tot 31-8-2019, jaarlijkse canon € 1.108,=;

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres overijsselweg5.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!.

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
264 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Bruto inhoud
740 m³
Perceeloppervlakte
640 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, stoomcabine, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Quinta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceel
2471
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 27.30 x 9.40 m
Oppervlakte
257 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Overijsselweg 5 AMSTERDAM

naar Overijsselweg 5 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object