Vorige | Volgende

Neerkanne 10 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruim en licht woonhuis met achtertuin op het zuiden gelegen aan een autovrije straat in Buitenveldert. Het huis biedt veel ruimte en door de grote raampartijen is de woning erg licht. Groot pluspunt is de tuingerichte woonkamer, het balkon en de fijne ruime tuin. De tuin is verdiept door het gebruik van een strook extra grond. Tevens zijn er veel uit- én opbouwmogelijkheden!

De buurt is zeer kindvriendelijk, mede door de autovrije straat waaraan de woning is gelegen. Lopend bent u binnen 5 minuten in het Amsterdamse Bos, waar u heerlijk kunt recreëren. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt aan de overkant van de straat, winkelen kunt u in het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, Stadshart Amstelveen of in de Beethovenstraat. De Zuidas, het Amstelpark en het Gijsbrecht van Amstelpark liggen op fietsafstand. Tramlijn 5 en 51 en diverse bussen stoppen in de directe omgeving en brengt u richting het Centraal Station en Amstelstation. Met de fiets staat u met 20 minuten op de Dam. Diverse snelwegen (A10, A4, A5 en A9) zijn op 5 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond: entree, hal. Ruime inpandige berging met meterkast, C.V.-ketel en wasmachineaansluiting. De dichte keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het woongedeelte ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot de tuin door middel van openslaande deuren. Tochtportaal met separaat toilet en trap naar boven.
Eerste verdieping: via de trap op de begane grond kom je op de 1e verdieping. Ruime overloop met wastafel, toegang tot alle vertrekken. Vier slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde -waarvan één toegang geeft tot het balkon (zuiden). De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel en ligbad met douche.

De ruime en diepe tuin (welke dieper is dan de oorspronkelijke tuin, door de in gebruik name van een strook grond van de gemeente Amsterdam) is gelegen op het zuiden en heeft zowel de middag- als de avondzon.

Bijzonderheden woonhuis:

- Woonoppervlakte 117 m2;
- Erfpachtcanon € 191,94, vast tot 01 april 2034, algemene voorwaarden 1955 van toepassing;
- Laatste ca. 2 meter van de achtertuin is in gebruik van de Gemeente Amsterdam (zonder toestemming en/of overeenkomst). Infomeer bij de Gemeente welke mogelijkheden er zijn tot huur/koop en de hiervoor geldende vergoeding;
- Veel uit- en opbouwmogelijkheden!
- De woning dient gemoderniseerd te worden;
- De volgende clausules zullen opgenomen worden in de koopakte; ouderdoms- en asbestclausule;
- Oplevering in overleg;
- Koper heeft altijd de mogelijkheid om voor de koopakte uit de woning bouwkundig te (laten) keuren en na te meten;

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres neerkanne10.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
386 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceel
218
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6.80 x 12 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Neerkanne 10 Amsterdam

naar Neerkanne 10 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object