Vorige | Volgende

Meerlandenweg 55 A AMSTELVEEN

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande keurig onderhouden, riet gedekte villa met garage, tuinhuis en een vrijstaande loods achter in de fraai aangelegde en zeer verzorgde tuin. De villa ligt in het midden van het perceel, totaal ruim 3.300m², met een eigen oprijlaan. Aan het eind van de Meerlandenweg fietst u direct de wijk Westwijk in.

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

De indeling van de villa is als volgt: entree met meterkast, deur naar de garage/berging welke eenvoudig om te bouwen tot een extra kamer, toilet en trapkast. Toegang tot de woonkeuken met L-vormig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en deur naar de tuin. Royale woonkamer met open haard, veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin aan de zuidzijde. Vanuit de ruime hal, trap met vide naar de 1e verdieping: 2 slaapkamers met vaste kasten, badkamer, hoofdslaapkamer met balkon (oost) en deur naar badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Voorts een ruime overloop met ruimte voor een kantoor/speelruimte voor de kinderen of een fitnesshoek, aan beide zijden een dakraam. Vlizotrap naar de zolder, hier bevindt zich de nieuwe CV ketel en extra bergruimte.
Op het terrein staat een sfeervol tuinhuis in de stijl van het hoofdhuis, met een overdekt zonneterras waar het nagenoeg de gehele dag goed vertoeven is in de zon. In het tuinhuis met openslaande deuren bevindt zich een gezellige bar.
Achter op het terrein staat een bijgebouw, ideaal om in te richten als gastenverblijf/kantoor/praktijkruimte. De huidige indeling is een entree met aan de linkerzijde toegang tot een open ruimte met veel raampartijen, aansluitend een keukenblok (aansluiting op water en riool is mogelijk vanuit het tuinhuis). Aan de rechterzijde een grote verwarmde hal met overhead deur.

Gelegen in de landelijke Legmeerpolder met in de omgeving alle voorzieningen. Amsterdam, Aalsmeer, Uithoorn en Hoofddorp zijn makkelijk bereikbaar middels de vernieuwde N201. Binnen 10 minuten bent u op de snelweg A9 richting Schiphol of Utrecht. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt op 5 minuten het (recent vernieuwde) Winkelcentrum Westwijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte villa 187m²;
- Oppervlakte tuinhuis en loods 236m²;
- Eigen grond 3.110m² en 285m² loods;
- Optimale privacy door de schitterende, parkachtige eigen tuin met fraaie bomen;
- Bijkeuken met wasmachine, droger, keukenblok en afvoerput;
- Voorzien van dubbel glas;
- Begane grond villa voorzien van plavuizen, woonkamer van houten vloer;
- Hal en keuken voorzien van vloerverwarming;
- Inpandige garage met slophopper;
- Hardhouten trap naar de verdieping;
- Op het eigen terrein zijn meerdere parkeerplaatsen;
- Tuinhuis met rieten kap, water, afvoer en elektra;
- Bijgebouw geschikt als gastenverblijf/kantoor/praktijkruimte;
- Geen aan-/en afvoer van water in bijgebouw;
- Verwarming middels CV (Nefit ATAG 2017).
- Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar;
- Elektra tuinhuis: aparte groep;
- WOZ villa € 566,19 per jaar;
- WOZ loods € 323,81 per jaar;
- Rioolrecht € 198,00 per jaar.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres meerlandenweg55a.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!.

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van
de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

=============================================================

Beautifully situated detached well maintained, reed-covered villa with garage, garden house and a detached plot in the beautifully landscaped and very well-kept garden. The villa is located in the middle of the plot, totally over 3,300m², with its own driveway. At the end of the Meerlandenweg you drive directly to the Westwijk district.

The layout of the villa is as follows: entrance with meter cupboard, door to the garage / storage which is easy to build into an extra room, toilet and staircase. Access to the living-kitchen with L-shaped worktop and various appliances. Utility room with connection for washer / dryer and door to the garden. Spacious living room with fireplace, lots of window frames and patio doors to the garden on the south side. From the spacious hall, stairs with vide to the 1st floor: 2 bedrooms with fitted wardrobes, bathroom, master bedroom with balcony (east) and door to bathroom. The bathroom has a spacious corner bath, walk in shower, double sink and toilet. Furthermore, a spacious overflow with room for an office / playroom for the children or a fitness corner, on both sides a skylight. Vlizotrap to the attic, here is the new boiler and extra storage space.
On the grounds there is an attractive garden house in the main house style, with an indoor sun terrace where the sun is almost all day long. In the garden house with patio doors there is a cozy bar.
Behind the grounds is an annexe, ideal for setting up as a guesthouse / office / practice room. The current layout is an entrance with left access to an open space with lots of windows, a kitchen block (connection to water and sewage is possible from the garden house). On the right side a large heated hall with overhead door.

Located in the rural Legmeerpolder with nearby amenities. Amsterdam, Aalsmeer, Uithoorn and Hoofddorp are easily accessible via the renovated N201. Within 10 minutes you are on the A9 motorway towards Schiphol or Utrecht. There is a wide choice of nearby primary and secondary schools as well as various sports facilities for young and old. For your daily groceries, the newly renovated Westwijk Shopping Center is 5 minutes away.

Specialties:
- Year of construction 1984;
- Living area villa 187m²;
- Surface garden house and plot 236m²;
- Own land 3.110m² and 285m² plot;
- Optimal privacy through the beautiful, parky private garden with beautiful trees;
- Utility room with washing machine, dryer, kitchen unit and drainpit;
- Double glazed
- Ground floor villa with tiled floors, living room of wood flooring;
- Hall and kitchen with underfloor heating
- Built-in garage with slophopper;
- Hardwood staircase to the floor;
- On the grounds there are several parking spaces;
- Garden house with thatched roof, water, drain and electricity;
- Annexe suitable for guesthouse / office / practice room;
- No supply and drainage of water

Also visit the home page of this property via web address meerlandenweg55a.nl
Here you will find everything else in the picture, including the cadastral map, the list of movables, the measurement certificate (EPC), full screen pictures as well as information about the neighborhood, a streetview and the solar border !.

The Deed of Sale and Delivery will only be prepared according to the model of
the Royal Notarial Occupation Organization and the ring model Amsterdam contract,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp.
The notary office of choice must be located in one of the mentioned places.














Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
236 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
3.395 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
5597
Oppervlakte
3110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
5599
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
10
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Meerlandenweg 55 A AMSTELVEEN

naar Meerlandenweg 55 A AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object