Vorige | Volgende

Margaretha van Borsselenlaan 18 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Omschrijving

Fantastisch afgewerkte en uitgebouwde twee-onder-een kap-woning met vrijstaand gastenverblijf en zeer ruime tuin, gelegen in sfeervolle straat in de kindvriendelijke wijk "Randwijck". De woning is op de begane grond over de volledige breedte uitgebouwd waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd. Parkeren kan op de openbare weg voor het huis. Dit type woning komt niet vaak in de verkoop dus pak uw kans!

De indeling is als volgt: entree, vestibule, trapkast, separaat zwevend toilet, toegang naar de diepe, uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde en uitzicht op de fraai aangelegde siertuin aan de achterzijde. Woonkamer voorzien van een stijlvolle natuurstenen schouw met inbouwhaard en schuifpui naar tuin. Doorgang naar de luxe, open keuken voorzien van 5-pits inductie kookplaat met bijbehorende schouwafzuigkap, ingebouwde Amerikaanse koelkast met vriezer, combi-magnetron en vaatwasser, tevens toegang tuin. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van bad met jacuzzi functie, douche, toilet, radiator en badkamermeubel. De hoofdslaapkamer is voorzien van openslaande deuren met balkon en ingebouwde kastenpartijen.

Achterin de diepe achtertuin ligt een groot gastenverblijf dat voor diverse doeleinden kan worden gebruikt! Het gastenverblijf is voorzien van een grote lichte kamer met zicht op de tuin, keukenblok, badkamer voorzien van douchecabine, toilet en badkamermeubel, wasmachine- en droger aansluiting en berging.
Het gebouw is voorzien van airconditioning, vloerverwarming, elektrische zonwering en heeft een eigen HR combiketel.

De wijk, aan de noordzijde van Amstelveen, is favoriet in Amstelveen door zijn karakteristieke bouw en vele groenvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos. Op een steenworp afstand ligt het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden. De nabijgelegen snelwegen A9 en A10 zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto.
Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Tevens ligt het centrum van Amsterdam op fietsafstand.
Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 176m²;
- Bouwjaar 1930;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Begane grond voorzien van vloertegels en vloerverwarming, eerste verdieping voorzien van vloerbedekking;
- Woonkamer en hoofdslaapkamer beschikken over airconditioning;
- Zeer verzorgde en ruime tuin met gastenverblijf;
- Wanden strak gestuct en licht afgewerkt;
- Moderne keuken voorzien van 5-pits inductie kookplaat met bijbehorende schouwafzuigkap, ingebouwde Amerikaanse koelkast met vriezer, combi-magnetron en vaatwasser;
- Verwarming en warm water middels CV (ecoTEC 2013, eigendom);
- Elektra: 12 groepen met aardlekschakelaar en fasestroom;
- Geheel geïsoleerd conform Schipholnormen en door eigenaar verder aangepast;
- In de straat alsmede in de gehele wijk geldt betaald parkeren, bewoners middels vergunning.

- Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres margarethavanborsselenlaan18.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

- De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van
de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

- Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Bruto inhoud
640 m³
Perceeloppervlakte
343 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ecoTEC
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
3019
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 8.30 x 17.20 m
Oppervlakte
143 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Margaretha van Borsselenlaan 18 AMSTELVEEN

naar Margaretha van Borsselenlaan 18 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object