Vorige | Volgende

Kleiburg 203 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een unieke woonsituatie: twee samengevoegde, totaal gerenoveerde en speels ingedeelde appartementen van totaal 163m², gelegen op de 2e verdieping. Het casco is volledig naar eigen inzicht afgebouwd. Een renovatieproject van één van de grootste flatgebouwen van Nederland. Kleiburg, een honingraatflat met 500 woningen in het stadsdeel Amsterdam Zuidoost werd door Consortium DeFlat gered van de sloopkogel. De bewoners mochten zelf hun woningen afbouwen, verkoper heeft dit in style met gevoel voor detail uitgevoerd. Het project heeft recent meerdere prijzen in de wacht gesleept waaronder de 'Mies van der Rohe Award'; één van de belangrijke Europese architectuur prijzen, waarbij de jury een bezoek heeft gebracht aan dit appartement waarvan zij erg onder de indruk waren!

Appartement is toekomstbestendig: Stadsverwarming en koken op inductie.

Door het samenvoegen van de twee appartementen is er een speelse ruimtelijke indeling ontstaan door een minimum aan wanden en deuren en waarbij beide voordeuren behouden zijn gebleven. Er bestaat een mogelijkheid de woning terug te brengen naar twee separate appartementen.
De indeling is als volgt: Entree met direct toegang tot de hal met garderobe en meterkast, aansluitend de woonkamer met schuifpui naar het balkon. Schuifdeur naar de werk- en kleedruimte alsmede de slaapkamer, toegang tot het balkon. Door het verplaatsen van een wand is er een ruime interne berging gecreëerd met aansluiting voor de wasmachine en droger. Separaat toilet en toegang tot de ruime badkamer voorzien van ligbad, een inloopdouche, bidet en dubbele wastafel. Aansluitend aan de woonkamer de ruime woonkeuken met enerzijds een zitje en aan de andere zijde de ruime open eetkamer en toegang via tweede schuifpui tot het balkon. Middels een schuifdeur is de 2e slaapkamer bereikbaar alsmede de 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Door het samenvoegen van de 2 appartementen is er een bijzonder ruim balkon (west) van 17m! met zeer fraai uitzicht op groen en sierwater.

Wonend in een groene omgeving met vele recreatiemogelijkheden rondom de Gaasperplas, het Diemerpark en met de metro bereikt u gemakkelijk het bruisende centrum van Amsterdam, maar ook het Arena gebied met zijn vele uitgaansmogelijkheden. Op nog geen 50m afstand van het appartement zijn allerlei sportfaciliteiten gelegen, waaronder een atletiekbaan, een fitnesspark, tennisbanen en een voetbalveld. Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van de A9, A10 en de S112 (Gooiseweg) en is ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Het appartement ligt op loopafstand van de metrohaltes Kraaiennest en Ganzenhoef en heeft zowel overdag als 's nachts goede (bus)verbindingen naar het Centraal Station of Schiphol. Vrij parkeren op de openbare parkeerplaats.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 163m²;
- Bouwjaar 1972, vernieuwbouw in 2014/2015;
- Gehele appartement is voorzien van een gietbetonvloer;
- Stadsverwarming, hele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- Woonkeuken met werkeiland;
- Inbouwapparatuur: Smeg inductie kookplaat en RVS afzuigkap, Atag oven en koelkast, Bosch vriezer;
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2054;
- Servicekosten € 207,99 per maand en voorschot verwarming € 70,= per maand (voor het hele appartement);
- Algemene (afgesloten) fietsenberging;
- Alleen op deze verdieping een brede galerij van circa 2,50m;
- Aan de voor-én achterzijde een waterpunt;
- Ruim balkon met vrij uitzicht op waterpartij en groen.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres: kleiburg203.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 208 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
507 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkaspel
Sectie
L
Indexnummer
34
Perceel
11195
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 31/12/2054
 
 
Gemeente
Weesperkaspel
Sectie
L
Indexnummer
121
Perceel
11195
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 31/12/2054
 
 
Gemeente
Wesperkaspel
Sectie
L
Indexnummer
35
Perceel
11195
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 31/12/2054
 
 
Gemeente
Weesperkarsel
Sectie
L
Indexnummer
125
Perceel
11195
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 31/12/2054
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kleiburg 203 Amsterdam

naar Kleiburg 203 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object