Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kalfjeslaan 19 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 875.000 k.k.

***OPEN HUIS ZATERDAG 9 JUNI 2018 TUSSEN 11.00 UUR EN 13.00 UUR.*** U bent van harte welkom deze woning vrijblijvend te komen bekijken.

Omschrijving

Karakteristiek, charmant en verrassend breed jaren '30 woonhuis met 5 kamers, zeer ruime tuin en verbouwde garage naar verblijfsruimte (te gebruiken als 6e kamer), gelegen op een unieke locatie op de grens van Amstelveen en Amsterdam. De woning ligt in de geliefde wijk 'Randwijck', écht tegen het Amsterdamse bos aan!
Met lagere-/ en middelbare scholen voor kinderen plezierig dichtbij, alsmede diverse speelvelden is dit een ideale omgeving om uw kinderen op te laten groeien.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree, breed tochtportaal met glas in loodelementen en meterkast. Ruime hal met trap voorzien van bordessen naar de eerste verdieping, trapkast en recent gemoderniseerd zwevend toilet met fontein. Separate zitkamer met een verdiepingshoogte van maar liefst 2.90M met erker en schuifpui naar tuin, eet-/werk-/slaapkamer met erker, op maat gemaakte keuken met diverse inbouwapparatuur, ontbijt gedeelte met toegang tot kelder en tuin. Grote tuin op het zuiden met veel privacy voorzien van houten berging met elektra en omgebouwde garage tot verblijfsruimte met daglicht toetreding.
Eerste verdieping: ruime overloop, separaat toilet, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel, tevens toegang tot balkon. Twee grote, vierkante slaapkamers voorzijde met grote raampartijen en een met toegang tot vliering, royale slaapkamer achterzijde.

De wijk, aan de noordzijde van Amstelveen, is favoriet in Amstelveen door zijn karakteristieke bouw en vele groenvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos en een losloopgebied voor honden. Op een steenworp afstand ligt het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Gelderlandplein' alsmede 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden. De nabijgelegen snelwegen A10 (de ring rondom Amsterdam) en A9 zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud waaronder een manege, diverse hockeyverenigingen, voetbalvelden en cricket clubs. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 142m² exclusief verblijfsruimte in tuin ad 22m²;
- Bouwjaar 1925;
- Veel karakteristieke elementen uit de jaren '30 zoals een erker en deuren met glas in lood ramen;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Ventilatie aanwezig in elke kamer;
- Woning geïsoleerd naar Schiphol normen;
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van dubbel glas;
- Open haard in woonkamer;
- Verwarming en warm water middels C.V. (Remeha Avanta 2011 eigendom);
- Wanden en plafonds zijn gestuct en licht afgewerkt;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser en oven;
- In de straat alsmede in de gehele wijk geldt betaald parkeren, bewoners middels vergunning;
- Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres www.kalfjeslaan19.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!.

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van
de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
322 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
3545
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
3546
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9.20 x 16.70 m
Oppervlakte
154 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, garage mogelijk
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kalfjeslaan 19 AMSTELVEEN

naar Kalfjeslaan 19 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object