Vorige | Volgende

Houtwielhof 1 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

* SEE FOR ENGLISH VERSION BELOW *
In Westwijk: vrijstaande, perfect verbouwde villa met onder andere riante woonkeuken, tuingerichte woonkamer, 6 slaapkamers en 2 luxe moderne badkamers. Het gehele huis heeft een hoogwaardige afwerking met kenmerkende stijlaccenten van Piet Boon. De heerlijk beschutte tuin (onder architectuur aangelegd) biedt optimale privacy. Meerdere terrassen en het vele groen maken dit tot een ontspanningsplaats voor oud en jong. Naast het huis een ruime fietsenberging evenals een houten tuinchalet. Parkeren mogelijk op eigen terrein voor 2 auto's.

De indeling is als volgt.
Begane grond: hal met meterkast en toilet, licht open trappenhuis. Vanuit de hal toegang tot de woonkeuken, grenzend aan tuin. De woonkeuken is zeer royaal met kookeiland, geïntegreerde ontbijtbar en diverse luxe inbouwapparatuur (zoals oven en stoomoven, 5 pits gascomfort, Teppanyaki plaat, vaatwasser, koelkast). In de keuken volop ruimte voor een grote eettafel. Riante woonkamer (eveneens grenzend aan tuin) met open haar. Fraaie design schuifwand af te sluiten van keuken. Voorts een werkkamer gelegen in de voormalige garage, met toegang tot de utiliteitsruimte CV-installatie en met was- en droogmachine aansluiting.
1ste verdieping: overloop vanwaar toegang tot 4 slaapkamers en de gasten badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde met walk-in-closet en badkamer met ligbad, separate inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel. De 2e badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping: middels fraaie vaste trap bereikbaar, overloop met grote raampartijen. 5e slaapkamer met eigen toilet en wastafel. Middels schuifpui toegang tot een ruim dakterras. De slaapkamer is zeer licht dankzij grote glazen puien en geeft vrij uitzicht.

Omgevingskenmerken:
- gelegen in een rustig groen hofje met parkeermogelijkheid op eigen terrein, tevens gratis parkeren in de buurt;
- volop speelgelegenheid voor kinderen;
- op loopafstand van het Amsterdamse bos, scholen (lager, middelbaar én Internationaal), kinderopvang en sportverenigingen;
- nabij openbaar vervoer onder andere richting Amsterdam, Amstelveen en Schiphol.

Technische gegevens en specificaties:
- gelegen op eigen grond, bouwjaar 1997, groots verbouwd in 2012 en deels in 2015
- vaste lasten 2018: OZB € 887,84 en rioolheffing € 203,50
- mooie (schuif-)deuren en fraai beslag, trappenhuis met armleuningen, hoge plinten, deels nieuwe stoffering en uniform binnen schilderwerk (2015).
- ruime goed geventileerde en droge kelder (thans muziekruimte);
- complete keuken met inbouwapparatuur;
- 2 complete en moderne badkamers;
- alarm systeem en veiligheidssloten en buitenverlichting;
- vernieuwd dakterras met glaspanelen, tegels en stenen;
- beschut voetbal-/speelveld met hoogwaardig kunstgras en verlichting, fietsenberging en tuinchalet in tuin (in 2015 aangebracht).

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres houtwielhof1.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens.

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van
de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

***ENGLISH VERSION***
In Westwijk: detached, perfectly renovated villa finished with spacious living kitchen, garden-oriented living room, 6 bedrooms and 2 luxurious modern bathrooms. The entire house has a high quality finish with distinctive style accents by Piet Boon. The wonderfully secluded garden (under architecture) offers optimal privacy. Several terraces and green areas make this a place of relaxation for the whole family. Next to the house a spacious bicycle shed as well as a wooden garden chalet. Parking possible on site for 2 cars.

The format is as follows.
Ground floor: hall with meter cupboard and toilet, open staircase. From the hall access to the kitchen, adjacent to garden. The kitchen is very generous with cooking island, integrated bar and various luxury appliances (such as oven and steam oven, 5 burner gas comfort, Teppanyaki plate, dishwasher, refrigerator). In the kitchen plenty of room for a large dining table. Spacious living room (also adjacent to garden) with fireplace. Beautiful design sliding wall to close off kitchen. Furthermore, an office located in the former garage. From this room access to the utility room heating system and with washing and drying machine connections.
1st floor: landing from which access to 4 bedrooms and the guest bathroom. The master bedroom is located at the rear with walk-in closet and bathroom with bath, separate walk-in shower, toilet and double sink. The second bathroom is equipped with spacious walk-in shower, toilet and double sink.
2nd floor: accessible via beautiful staircase, landing with large windows. 5th bedroom with private toilet and sink. Through sliding doors access to a spacious roof terrace. The bedroom is very light thanks to large glass fronts and gives unobstructed views.

Environmental characteristics:
- located in a quiet green courtyard with parking on site, free parking in the neighborhood;
- plenty of playground for children;
- within walking distance of the Amsterdam forest, schools (primary, secondary and international), childcare and sports clubs;
- near public transport, for example to Amsterdam, Amstelveen and Schiphol.

Technical data and specifications:
- located on private land, built in 1997, rebuilt in 2012 and extra renovations in 2015
- fixed charges 2018: OZB € 887,94 and sewerage tax € 203.50
- beautiful (sliding) doors and beautiful fittings, staircase with armrests, high plinths, partly new upholstery and uniform inside painting (2015).
- spacious well-ventilated and dry cellar (currently music room);
- complete kitchen with appliances;
- 2 complete and modern bathrooms
- alarm system and security locks and outdoor lighting;
- renewed roof terrace with glass panels, tiles and stones;
- sheltered football / playing field with high-quality artificial grass and lighting, bicycle storage and garden chalet in garden (installed in 2015).

Also visit the home show of this house through web address houtwielhof1.nl
Here you will find everything beautifully displayed including the cadastral map, list of movable goods, the measurement certificate (EPC), full screen photos as well as information about the neighborhood, a 'street view' and the solar border.

The deed of sale and the deed of delivery shall exclusively be drawn up according to the model of
the Royal Dutch Notarial Professions organization and the Amsterdam contract model contract,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp.
The notary office of choice must be located in one of the places mentioned.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
239 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
530 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
6361
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 13 x 18 m
Oppervlakte
250 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Houtwielhof 1 AMSTELVEEN

naar Houtwielhof 1 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object