Vorige | Volgende

Hectorstraat 36 II Amsterdam

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in de gewilde Stadionbuurt in Amsterdam Zuid, met zijn karakteristieke jaren 30 bouw, bieden wij aan een charmante bovenwoning gelegen over anderhalve verdieping met zonnig balkon op het westen en de mogelijkheid voor het aanleggen van een dakterras.

Gemeenschappelijk entree met de bewoner op de 1e verdieping, trappenhuis naar de 2e verdieping met toegang naar het appartement. De indeling is als volgt: hal met toegang naar de L-vormige woonkamer met de open keuken en openslaande deuren naar het balkon (west), de slaapkamer (met deur naar het balkon), badkamer met douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Vanuit de woonkamer een speelse trap naar de bovenverdieping met de 2e slaapkamer welke ook via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikbaar is, voorts een zolderkamer met aansluiting voor wasmachine en droger, alsmede de cv-installatie en een vliering met bergruimte.

De woning heeft een zeer gunstige en rustige ligging met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand ligt het Olympisch Stadion en het recent vernieuwde Stadionplein/Stadionweg met een grote diversiteit aan winkels zoals de Franse bakker 'le Fournil' en gezellige cafés en restaurants. Op een steenworp afstand ligt de Zuidas, het Beatrixpark, Vondelpark en de chique Beethovenstraat met zijn vele boetiekwinkels, hippe koffietentjes en gezellige restaurants.
Er is een ruime keuze aan scholen in de nabijheid, alsmede diverse sportfaciliteiten voor jong en oud.
Er zijn diverse openbaar vervoer verbindingen op loopafstand (tram, bus, metro en trein bij het station Zuid WTC) en u bent met de auto binnen vijf minuten op de ring A-10 en diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 67m²;
- Bouwjaar 1930;
- Gelegen op erfpacht grond, tijdvak 16-2-2005 tot 15-2-2055, huidige canon € 583,89 per jaar;
- Fraaie paneeldeuren;
- Grenenhouten zwevend gelegde vloer door het hele appartement;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas (muv kleine raam in de waskamer);
- Waskamer voorzien van vloerverwarming;
- Ruim balkon op het westen;
- Wanden strak gestuct en licht afgewerkt;
- Moderne keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron;
- Verwarming en warm water middels CV (Remeha Tzerra M Plus CCS 2018);
- Elektra: PM groepen met aardlekschakelaar;
- Recent is de buitenzijde voor geschilderd;
- Aanvraag vergunning voor aanleg dakterras is reeds in werking gezet.
- Servicekosten € 101,87 per maand;
- VvE beheer Den Hengst;
- Mogelijkheid voor het verkrijgen van 2 parkeervergunningen alsmede een bezoekersvergunning, zonder wachttijd!

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres hectorstraat36-2.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 102 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
249 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra M Plus CCS
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
26
Perceel
2339
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hectorstraat 36 II Amsterdam

naar Hectorstraat 36 II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object