Vorige | Volgende

Esmoreitstraat 43 - H Amsterdam

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervol en lekker licht 3-kamerappartment op de begane grond van 58m² met een heerlijke tuin op het zuidwesten voorzien van royale schuur! De Esmoreitstraat is een rustige straat gelegen op loopafstand van de Bos en Lommerweg met leuke winkels en diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Tevens ligt het prachtige Erasmuspark letterlijk om de hoek, een heerlijke plek voor jong en oud!

De indeling is als volgt: eigen opgang, hal met garderobe en kast, badkamer met toilet, douche en wastafel. Ruime woonkamer met een prachtige schouw aan de voorzijde. Door middel van en-suite deuren vanuit de woonkamer en de hal is er toegang tot de diepe hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken met inbouwapparatuur en tevens toegang tot tuin. Tweede slaapkamer gelegen aan tuinzijde. De diepe achtertuin op het Zuidwesten nodigt uit om eventueel uitgebouwd te worden en maakt dit huis meer dan compleet!

De woning ligt in het steeds populairder wordende Bos en Lommer in stadsdeel West. Op loopafstand ligt winkelcentrum 'Het Gulden Winckelplantsoen' met een gezellige markt en diverse supermarkten. Om de hoek liggen diverse buurtwinkels zoals Bakker Brood, De Nieuwe Boekhandel en diverse gezellige cafés zoals Bagel & Beans en Podium Mozaïek. Ook het Erasmuspark en het Westerpark liggen op loopafstand en hier is het lekker sporten of genieten van een hapje en een drankje.
Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het OV (waaronder NS station Sloterdijk op nog geen 10 minuten fietsen en diverse tram- en buslijnen richting het centrum van Amsterdam) en uitvalswegen ringweg A10 & A4 richting Schiphol.

Bijzonderheden appartement:

- Woonoppervlakte 58m²;
- Bouwjaar 1940;
- Servicekosten € 93,02 per maand;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, beheer door Delair vastgoed;
- Erfpachtcanon € 877,03 per jaar, algemene bepalingen 2000 van toepassing;
- Gehele appartement met authentieke jaren '30 kenmerken zoals de en-suite, deuren en glas in lood ramen;
- Het appartement is voorzien van dubbel glas;
- Badkamer met toilet, wastafel en douche;
- Royale achtertuin op het zuidwesten;
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel Intergas 2008, eigendom;
- Losstaande stenen berging in de achtertuin, voorzien van elektra;
- Oplevering in overleg.

De volgende standaard clausules worden opgenomen in de koopakte; ouderdom en asbest.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres esmoreitstraat43huis.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 93 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
150 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
D
Indexnummer
17
Perceel
4739
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.92 x 10.50 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Esmoreitstraat 43 - H Amsterdam

naar Esmoreitstraat 43 - H Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object