Vorige | Volgende

Erasmuslaan 82 Amstelveen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op de vierde (tevens hoogste) verdieping in een kleinschalig appartementen complex en op loopafstand van het Stadshart bieden wij dit moderne 4 kamerappartement aan. De zéér fraaie ligging op de noordwestzijde met zijn vrije uitzicht is een belevenis. Het complex is gelegen tussen het groen aan de rand van een parkje met sierwater met daarachter de Ouderkerkerlaan.

Via de gemeenschappelijk entree op de begane grond komt u in het verzorgde zeer royale besloten trappenhuis met per verdieping slechts 3 appartementen.

De indeling van het appartement is als volgt: hal met direct toegang naar de woonkamer en toegang tot alle vertrekken: het toilet, de meterkast en de moderne badkamer. Ruime hoofdslaapkamer met naastgelegen kastenkamer aan de voorzijde gelegen, de 2e slaapkamer met toegang tot het vierkante balkon op het westen. Heerlijk lichte woonkamer door de vele raampartijen en eveneens toegang tot het balkon. Moderne open keuken met kook-/spoeleiland, granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, door het extra zijraam heeft u vanuit de keuken ook een fraai uitzicht op het plantsoen. Een berging in de onderbouw.

Op loopafstand van de woning is de Van der Hooplaan, alsmede het moderne winkelcentrum het Stadshart gelegen met een verscheidenheid aan winkels en supermarkten. In de omgeving liggen lagere, middelbare en de Internationale school (ISA) op 5 minuten afstand en de nieuwe Amity International School (op 15 minuten), alsmede het medisch centrum Marne met ruim voldoende parkeergelegenheid en het Ziekenhuis Amstelland. Het sportcomplex Health City, het zwembad De Meerkamp, tennis- voetbal- en hockeyvelden, en het Amsterdamse Bos zijn eveneens plezierig dichtbij gelegen, net als het natuurgebied met zijn authentieke landschap rond de Amstel waar u in alle rust kunt fietsen, lopen en ook watersport kunt beoefenen. Op 10 minuten afstand treft u het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel aan met zijn verscheidenheid aan restaurants.

De aanwezigheid van de tram- (na afronding van de nieuwe onderdoorgangen een zeer snelle verbinding met Amsterdam) en busverbindingen gelegen op loopafstand (o.a. richting Amsterdam, Uithoorn, Aalsmeer), de uitvalsweg naar de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam) en de Schiphollijn zorgen ervoor dat dit centraal gelegen appartement goed bereikbaar is.

Bijzonderheden appartement:

- Woonoppervlakte 83m²;
- Bouwjaar 1960;
- Vernieuwde groepenkast 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en horren;
- Keukenopstelling: een hoger geplaatste afwasmachine wat het uitruimen makkelijk maakt, een ingebouwd koffiezetapparaat, combimagnetron, oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, een koelkast en vriezer met drie laden.
- Royale badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en wasmachine- en droger .
- Wanden en plafonds, met inbouwspots, zijn gestuukt en licht afgewerkt;
- Alle deuren met bovenlichten zijn in 2018 vervangen door fraaie hoge deuren met luxe beslag;
- Alle kamers voorzien van televisie aansluiting;
- Balkon van 2.00 x 3.00m op het westen met glazen balkonhek;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Radiatoren in de woonkamer en hoofdslaapkamer met omkasting;
- Warmwater middels Nefit badgeiser (eigendom), en een waterdrukverbeteraar;
- Berging gelegen in de onderbouw, voorzien van elektra;
- Vereniging van Eigenaren, beheer door Fazantenbos B.V.;
- Servicekosten € 125,= per maand en voorschot stookkosten € 70,00 per maand;
- Snelle oplevering mogelijk.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres erasmuslaan82.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 125 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
267 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
M
Indexnummer
11
Perceel
3633
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Erasmuslaan 82 Amstelveen

naar Erasmuslaan 82 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object