Vorige | Volgende

Erasmuslaan 32 Amstelveen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op de vierde (tevens hoogste) verdieping in een kleinschalig appartementen complex en op loopafstand van het Stadshart bieden wij dit verzorgde 4 kamer appartement aan. De zéér fraaie ligging op de zuidwestzijde met zijn vrije uitzicht is een belevenis. Het complex is gelegen tussen het groen aan de rand van een parkje met vijver met daarachter de Ouderkerkerlaan.

Via de gemeenschappelijk entree op de begane grond komt u in het verzorgde zeer royale trappenhuis met per verdieping slechts 3 appartementen. De indeling van het appartement is als volgt: ruime hal met aan weerszijden toegang tot alle vertrekken: het toilet, de meterkast, moderne badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en handdoekradiator. 2 slaapkamers aan de voorzijde (één zuidzijde en één oostzijde) gelegen, de 3e slaapkamer (thans in gebruik als studeerkamer, voorheen eetkamer) is met toegang tot het vierkante balkon op het zuidwesten. Heerlijk lichte woonkamer door de vele raampartijen en eveneens toegang tot het balkon. Aansluitend de U-opgestelde keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, door het extra zijraam heeft u vanuit de keuken ook een fraai uitzicht op het plantsoen. Voldoende ingebouwde kastruimte en een berging in de onderbouw.

Op loopafstand van de woning is de Van der Hooplaan, alsmede het moderne winkelcentrum het Stadshart gelegen met een verscheidenheid aan winkels en supermarkten. In de omgeving liggen lagere, middelbare en de Internationale school (ISA) op 5 minuten afstand en de nieuwe Amity International School (op 15 minuten), alsmede het medisch centrum Marne met ruim voldoende parkeergelegenheid en het Ziekenhuis Amstelland. Het sportcomplex Health City, het zwembad De Meerkamp, tennis- voetbal- en hockeyvelden, en het Amsterdamse Bos zijn eveneens plezierig dichtbij gelegen, net als het natuurgebied met zijn authentieke landschap rond de Amstel waar u in alle rust kunt fietsen, lopen en ook watersport kunt beoefenen. Op 15 minuten afstand treft u het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel aan met zijn verscheidenheid aan restaurants.

De aanwezigheid van de tram- (na afronding van de nieuwe onderdoorgangen een zeer snelle verbinding met Amsterdam) en busverbindingen gelegen op loopafstand (o.a. richting Amsterdam, Uithoorn, Aalsmeer), de uitvalsweg naar de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam) en de Schiphollijn zorgen ervoor dat dit centraal gelegen appartement goed bereikbaar is.

Bijzonderheden appartement:

- Woonoppervlakte 83m²;
- Bouwjaar 1960;
- Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- U-vormige keukenopstelling met vaatwasser, koelkast met vriesladen, 4 pits gascomfort met afzuigkap, magnetron en separate oven.
- Royale badkamer met ligbad en separate douche.
- Wanden zijn licht afgewerkt;
- Balkon van 2x3 m op het zuidwesten met glazen balkonhek;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warmwater middels 2 boilers (eigendom);
- Berging gelegen in de onderbouw, voorzien van elektra;
- Vereniging van Eigenaren, beheer door VvE Nederland;
- Servicekosten € 156,65 per maand en voorschot stookkosten € 95,00 per maand;
- Snelle oplevering mogelijk.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres erasmuslaan32.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 156 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
268 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
M
Indexnummer
10
Perceel
3468
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Erasmuslaan 32 Amstelveen

naar Erasmuslaan 32 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object