Vorige | Volgende

Dorpsstraat 104 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 2.200.000 k.k.

Omschrijving

Uniek beleggingsobject van maar liefst 710m² en een perceel van 477m².
Met lopende huurovereenkomst gelegen op een centrale locatie in het karakteristieke Oude Dorp van Amstelveen.
De begane grond en eerste verdieping zijn reeds verhuurd, op de 2e verdieping bevindt zich een fraai, leeg op te leveren appartement.
Indien gewenst kan de eerste verdieping (259m²) ook leeg worden opgeleverd.
Het object is gelegen op loopafstand van het Amsterdamse Bos en de winkels aan de Amsterdamseweg, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen.

Indeling van het appartement: separaat trappenhuis, entree op de 2e verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer met patio en open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast met koud water functie en vriezer met ijsblokjesmachine. 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot ruim dakterras. Betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Separaat toilet met fontein. Berging met cv ketel.

Met de snelweg A9 en diverse openbaar vervoervoorzieningen nabij is de ligging zeer gunstig.
Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School. Voor de natuurliefhebbers ligt op loopafstand het wandelgebied 'De Poel' dat aansluit op het Amsterdamse Bos.

Kelder 63m²
Woonoppervlakte begane grond 335m² - thans verhuurd
Woonoppervlakte eerste verdieping 259m² - thans verhuurd, kan leeg worden opgeleverd
Woonoppervlakte tweede verdieping 115m²
Geldende huurprijs kelder, begane grond, en eerste verdieping € 118.800,= per jaar exclusief btw (per 1-1-2019 zal er een indexering plaatsvinden), verhuurd tot 2023. Indien de eerste verdieping ook leeg wordt opgeleverd behelst de huurprijs begane grond ca. € 80.000,=

Algemene bijzonderheden:

- Woonoppervlakte leeg appartement 2e verdieping 115m²;
- Totaal gebruiksoppervlak exclusief kelder, dakterras en tuin 710m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1998;

Appartement bijzonderheden:

- Woning voorzien van tegelvloer;
- Wanden strak gestuct en netjes afgewerkt;
- Moderne open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast met koud water functie en vriezer met ijsblokjesmachine;
- Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

- Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres dorpsstraat104.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

- De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van
de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

- Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Belegging
Type
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Belegging, Horeca

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
710 m²
In units vanaf
115 m²
Opp horeca
335 m²
Perceel
710 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
G
Perceel
4391
Oppervlakte
477 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dorpsstraat 104 AMSTELVEEN

naar Dorpsstraat 104 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object