Vorige | Volgende

Dirk Hartoghstraat 25 Amsterdam

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Omschrijving

Ruim en goed ingedeeld 4-kamerappartement op de eerste verdieping met tevens een ruime zolderkamer met diverse mogelijkheden. Gelegen in een uniek stukje van stadsdeel Westerpark bevindt dit appartementencomplex zich aan een autovrije straat.

De indeling is als volgt:

entree appartement op de eerste verdieping, gang met toegang tot alle vertrekken. 3 ruime slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en wasmachine-/droger aansluiting. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Separaat toilet met fontein.
Op de zolderverdieping is een ruime kamer met diverse mogelijkheden. Thans is er een kitchenette en kleine badkamer aanwezig.

De "Zeeheldenbuurt" ligt tussen de Westelijke Eilanden, de Zuidelijke IJ-oever en de populaire Spaarndammerbuurt, op loopafstand van het Centraal Station en het Westerpark. Op loopafstand vindt u tevens een grote diversiteit aan gezellige cafés en restaurants en kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij de Albert Heijn (Haarlemmerplein), Marqt (Haarlemmerdijk) en andere kleine buurtwinkels. Openbaar vervoer is praktisch voor de deur gelegen, diverse tram- en bushaltes zijn op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10, snelweg A4 en A5 richting Haarlem en Schiphol. Kortom een uitstekende ligging!

Bijzonderheden appartement:

- Woonoppervlakte 80m²;
- Bouwjaar 1879;
- Erfpacht afgekocht tot en met 2054;
- Servicekosten € 142,73 per maand;
- Goed ingedeeld 4-kamer appartement met interessante gebruiksmogelijkheden;
- Zolderkamer voorzien van kitchenette, slaapgedeelte en badkamer;
- Badkamer 1 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Badkamer 2 (op de zolderkamer) voorzien van douchecabine, wastafel en zwevend toilet;
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 2-pits inductiekookplaat, spoelbak, koffiemachine, oven, koelkast met vriezer en vaatwasser;
- Voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels C.V. (Remeha Avanta; 2010);
- Wanden en plafonds zijn licht afgewerkt;
- In de buurt geldt betaald parkeren, bewoners middels vergunning;
- Oplevering in overleg;
- Voor de koopakte uit wordt u in de gelegenheid gesteld om de woning na te meten en bouwkundig te laten keuren;
- De volgende clausules worden opgenomen in de koopakte: niet bewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres dirkhartoghstraat25.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 143 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
259 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
240
Perceel
7020
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 31/12/2054
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
361
Perceel
7020
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 31/12/2054
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dirk Hartoghstraat 25 Amsterdam

naar Dirk Hartoghstraat 25 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object