Vorige | Volgende

De Surmontstraat 28 Amstelveen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen in een van de meest gewilde straten van Amstelveen in de wijk Elsrijk, op loopafstand van het Stadshart Amstelveen, zeer fraaie en uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin. De wijk Elsrijk kenmerkt zich door de jaren '30 bouw met half ronde deuren, erkers en fraai metselwerk.
De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd naar de luxe van deze tijd, kortom een echt familiehuis waar u zo in kunt!

De indeling is als volgt:

Entree, vestibule met glas in lood deur, hal met trapkast, kast met wasmachine-/droger aansluiting en modern separaat zwevend toilet met fontein. Uitgebouwde doorzonwoonkamer met toegang naar tuin, voorzien van stenen berging en achterom. De toegangsdeur naar de woonkamer is tevens voorzien van glas in lood. De moderne open Poggenpohl keuken met Quooker en diverse Miele inbouw apparatuur is aan de voorzijde van de woning gelegen. De aanwezige erker geeft de keuken een speels gezicht met veel daglicht toetreding.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde gelegen.
Aan de achterzijde bevindt zich de "masterbedroom" en tevens de fraaie badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping: Zolderkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Voorzolder met opstelling van de CV installatie.

De wijk, aan de noordzijde van Amstelveen, is favoriet in Amstelveen door zijn karakteristieke bouw en vele groenvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos alsmede diverse parken. Op een steenworp afstand ligt het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden. Tevens ligt het pittoreske Oude Dorp van Amstelveen met zijn gezellige restaurants en cafés op loopafstand.
De nabijgelegen snelweg A9 zorgt voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Tevens ligt het centrum van Amsterdam op fietsafstand.
Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte van 109m² is inclusief de tweede verdieping van 16m², deze behelst een hoogte van 1.89M. Conform de NEN 2580 meetinstructie is dit niet toegestaan mee te nemen als woonoppervlak, echter behelst het een volwaardige slaapkamer;
- Bouwjaar 1938;
- Badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet, spiegelverwarming en vloerverwarming. Tevens is de badkamer voorzien van ingebouwde televisie en geluidsinstallatie;
- Luxe Poggenpohl keuken (2015) voorzien van inbouwspots, spoelbak met Quooker, afzuigkap, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combioven en ingebouwd koffiezetapparaat (allen Miele);
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van horren;
- Jaloezieën voorzijde en gordijnen achterzijde (BG) automatisch te bedienen met smartphone/ipad middels Somfy app;
- Nieuwe binnenkozijnen en binnendeuren;
- Zoldervloer extra verstevigd met balken;
- Glasvezel voorbereiding aanwezig met zeer uitgebreide patchkast, elke kamer heeft thans 2 data/internet aansluitingen;
- Verwarming en warm water middels C.V. (Nefit; 2015, eigendom);
- Elektra: 12 groepen, volledige vernieuwd in 2014;
- 3 rookmelders aanwezig met 220v + batterij back-up bij stroomuitval;
- Wanden en plafonds zijn gestuct en licht afgewerkt;
- De buurt is rijk aan karakteristieke bouwstijlen met veel groen en water in de omgeving, met de heemparken "De Braak", "Broerse park" en het Amsterdamse bos op loopafstand;
- In de straat geldt vrij parkeren.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres desurmontstraat28.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
4942
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5.06 x 12 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Surmontstraat 28 Amstelveen

naar De Surmontstraat 28 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object