Vorige | Volgende

Da Costakade 48 III AMSTERDAM

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Omschrijving

Licht dubbel bovenhuis gelegen op de bovenste verdiepingen aan de Da Costagracht, met balkons aan voor- én achterzijde! De woning ligt centraal in de populaire buurt Oud-West en nabij het Centrum.

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Indeling:

Via gemeenschappelijk entree is het appartement te bereiken op de derde verdieping.
2 goede en lichte slaapkamers aan de voorzijde met ornamenten plafond en zonnig frans balkon met uitzicht over de gracht van de Da Costakade. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot een ruim balkon over de gehele breedte. De moderne keuken is voorzien van een werkeiland met granieten aanrechtblad, 5 pits gasfornuis met oven, koel- en vrieskast en een vaatwasser. De licht natuurstenen badkamer bevindt zich in het middengedeelte en is met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Via een interne trap bereikt u de vierde verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers aanwezig met hoge plafonds waarvan één met een walk-in-closet. Tevens is er nog een separate berging die via het gemeenschappelijke trappenhuis te bereiken is.

De woning is gelegen in het populaire Oud-West, met de Food Hallen op steenworp afstand. In de Bilderdijkstraat, Kinkerstraat en De Clercqstraat zijn veel hippe koffietentjes, leuke barretjes en eetgelegenheden te vinden. Ook de bekende en populaire 9-straatjes met de unieke winkeltjes en gezellige cafeetjes zijn op loopafstand gelegen.

Het appartement is goed bereikbaar met openbaar vervoer met diverse tram- en bushaltes in de directe nabijheid van onder andere de Bilderdijkstraat en Rozengracht. Tevens is het gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Vereniging van Eigenaren
De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement bedragen thans € 134,55 per maand. De VvE wordt professioneel beheerd door Boersma Van Dijk te Amsterdam.

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlak 104m²;
- Servicekosten € 134,55 per maand;
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met maart 2025 (A-97), de overige appartementsrechten tot en met maart 2075!;
- Licht appartement met 2 balkons gelegen op de 3e en helft van 4e verdieping met veel verbouwmogelijkheden;
- In de gehele woning ligt een eikenhouten vloer van brede planken;
- Balkon achterzijde op het westen met middag- en avondzon;
- Frans balkon aan de voorzijde op het oosten (ochtendzon) met prachtig uitzicht over de gracht;
- Actieve VvE ("VvE Da Costakade 36-56 / De Clercqstraat 35-51 / Bilderdijkstraat 37-53 te Amsterdam"), met professionele beheer van Boersma Van Dijk. Er zijn plannen om diverse werkzaamheden uit te voeren waaronder het vernieuwen van de balkons en het opknappen van de trappenhuizen. Op korte termijn wordt besloten of er een eenmalige bijdrage van toepassing is en/of verhoging van de maandelijkse servicekosten. De eenmalige bijdrage kan ca. € 15.000,= bedragen. Op dit moment is het nog niet bekend en besloten. Houdt hier rekening mee met uw voorstel;
- Geen bovenburen;
- Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning;
- De volgende clausule(s) is/zijn van toepassing en zullen in de koopakte komen: ouderdomsclausule, meetinstructie o.b.v. NEN 2580 en dat koper de kosten van renovatie van het balkon en trappenhuis voor zijn rekening neemt.
- Oplevering in overleg.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres dacostakade48D.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

------------------------------------------------------------

Light double upper house located on the top floors of the Da Costagracht, with balconies at the front and back! The house is centrally located in the popular neighborhood Oud-West and near the city center.

Layout:

Through common entrance the apartment can be reached on the third floor.
2 good and light bedrooms at the front with ornamental ceiling and sunny French balcony overlooking the canal of the Da Costakade. The open kitchen is located at the back and has access to a spacious balcony over the entire width. The modern kitchen has a work island with granite counter top, 5 burner gas stove with oven, fridge and freezer and a dishwasher. The light stone bathroom is located in the middle and has a bath, shower, toilet and sink.

Via an internal staircase you reach the fourth floor. Here are two spacious bedrooms with high ceilings, one with a walk-in closet. There is also a separate storage room that can be reached via the common staircase.

House details:

- Living space 104m²;
- Service costs € 134.55 per month;
- Annual lease payments have been surrendered up to and including March 2025 (A-97), the remaining apartment rights up to and including March 2075 !;
- Bright apartment with 2 balconies located on the 3rd and half of 4th floor with many renovation possibilities;
- In the entire house is an oak floor of wide planks;
- Balcony at the back on the west with afternoon and evening sun;
- French balcony at the front on the east (morning sun) with beautiful views over the canal;
- Active VvE ("VvE Da Costakade 36-56 / De Clercqstraat 35-51 / Bilderdijkstraat 37-53 in Amsterdam"), with professional management from Boersma Van Dijk. There are plans to carry out various activities including renovating the balconies and refurbishing the stairwells. In short term, it will be decided whether a one time contribution applies and / or an increase in the monthly service costs. The one-time contribution can be up to approximately € 15,000. At this moment it is not yet known and decided. Keep this in mind with your proposal;
- No upstairs neighbors;
- Sufficient parking on the public road through residents permit;
- The following clause (s) is / are applicable and will be included in the deed of sale: age clause, measurement instruction o.b. NEN 2580 and that buyer is responsible for the costs of renovation of the balcony and stairwell;
- Delivery in consultation.

Also visit the home show of this property through web address dacostakade48D.nl
Here you will find everything beautifully displayed with, among other things, the cadastral map, list of movable goods, the measurement certificate (EPC), full screen photos as well as information about the neighborhood, a 'street view' and the solar border!

The deed of sale and the deed of supply will exclusively be drawn up according to the model of the Royal Dutch Notarial Association and the contract model for the purchase contract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp.
The notary office of choice must be located in one of the places mentioned.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. Applicable are the NVM conditions.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 135 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
349 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
195
Perceel
8158
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
A97
Perceel
8158
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
A194
Perceel
5158
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
A198
Perceel
8158
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Da Costakade 48 III AMSTERDAM

naar Da Costakade 48 III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object