Vorige | Volgende

Bors van Waverenstraat 39 Amstelveen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen in één van de meest gewilde straten van Amstelveen ELSRIJK ligt dit fantastische FAMILIEHUIS met diepe tuin WEST. Zeer uniek met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een fraaie dakopbouw én qua afwerking direct te betrekken! De woning is 4 jaar geleden grondig verbouwd naar de luxe van deze tijd. De wijk, welke zich kenmerkt door de stijlvolle jaren '30 bouw met half ronde deuren, erkers en fraai metselwerk, ligt op loopafstand van het Stadshart Amstelveen.

De indeling is als volgt:

Entree, vestibule met glas in lood deur, hal met trapkast, kast met elektra-groepen, deur naar modern zwevend toilet. Doorzonwoonkamer met houten schuifpui naar tuin met deels overdekt terras, stenen berging en 'achterom'. De moderne witte L-vormige keuken met diverse inbouw apparatuur is aan de tuinzijde gelegen; hier is een extra loopdeur.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde gelegen.
De fraaie badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel in meubel ingebouwd en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Zolderkamer met verhoogde kap. Zeer fraaie kastenpartij met CV- en wasmachineruimte, schuifdeur voor trappenhuis en inloop naar de 2e badkamer met douche en vaste wastafel. Rond de bedopstelling een ingebouwde fraaie kastenpartij. Extra bergruimte boven het trappenhuis en de badkamer.

De wijk, aan de noordzijde van Amstelveen, is favoriet in Amstelveen door zijn karakteristieke bouw en vele groenvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos alsmede diverse parken. Op een steenworp afstand ligt het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden. Tevens ligt het pittoreske Oude Dorp van Amstelveen met zijn gezellige restaurants en cafés op loopafstand.
De nabijgelegen snelweg A9 zorgt voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Tevens ligt het centrum van Amsterdam op fietsafstand.
Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte totaal 104m²;
- Bouwjaar 1938 en in 2015 verbouwd (nieuwe keuken, nieuw gastentoilet, nieuwe hoofdbadkamer, 2e badkamer, fraaie vloeren en ingebouwde kastenpartijen);
- Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en zwevend toilet;
- Luxe keuken (2017) voorzien van spoelbak, inductie kookplaat Siemens met afzuigkap, Siemens vaatwasser, Siemens koelkast, vriezer, combioven;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels C.V. (merk Nefit Smartline, bouwjaar 2005, eigendom);
- Elektra: 9 groepen, volledig vernieuwd in 2015
- Wanden en plafonds zijn gestuct en licht afgewerkt;
- De buurt is rijk aan karakteristieke bouwstijlen met veel groen en water in de omgeving, met de heemparken "De Braak", "Broerse park" en het Amsterdamse bos op loopafstand;
- In de straat geldt parkeren met vergunning en een aanvullende regeling voor bezoekers.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres borsvanwaverenstraat39.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
359 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
12703
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.50 x 15 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bors van Waverenstraat 39 Amstelveen

naar Bors van Waverenstraat 39 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object