Vorige | Volgende

Amsterdamseweg 240 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 1.450.000 k.k.

Omschrijving

Een fantastische jaren '30 familiewoning met garage, een prachtige woonkeuken, maar liefst 5/6 slaapkamers en 2 badkamers! De woning grenst direct aan het park "de Braak'. Verder beschikt de woning over sfeervolle erkers, visgraat gelegde parketvloer in de woonkamer en op de 1e verdieping prachtige ronde zijramen met glas-in-lood. Een heerlijk lichte en ruime woning met fantastisch vrij uitzicht op het park.

De woning maakt deel uit van een rij van 5 unieke herenhuizen welke elk inspringen ten opzichte van elkaar, hierdoor ervaart u een ongekend gevoel van ruimte en privacy. Het souterrain beschikt over een eigen entree en apart toilet waardoor deze zeer geschikt is als kantoor/praktijk aan huis.

De indeling is als volgt: voortuin met entree, tochtportaal met garderobe en glas-in-lood tussenwand, hal met toilet en trapopgang. Grote woonkamer met gashaard met natuurstenen schouw.
Souterrain: eigen entree, werkkamer gelegen aan de voorzijde met sfeervolle erker en natuurstenen schouw met gas haard. Zeer geschikt als praktijk/kantoorruimte of voor een inwonende au-pair. Toegang tot aparte ingang met wachtruimte/berging. Grote woonkeuken voorzien van diverse apparatuur. Aangebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten. Tussenhal met garderobe vanuit de tuin. Wasmachine ruimte met extra koelkast, droger en wasmachine met diverse ingebouwde kasten en spoel gelegenheid. Separaat toilet met fontein.
Eerste verdieping: overloop vanwaar toegang tot separaat toilet, 2 grote slaapkamers beide met balkon en vaste kasten en 1 kleinere (slaap)kamer alsmede de badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: 3 ruime slaapkamers, 2e badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Via vlizo trap toegang tot een grote vliering voorzien van 2 dakramen. Mogelijkheid tot het creëren van een 7e slaapkamer. Garage gelegen direct achter de woning en voor de deur kunt u vrij parkeren.

De locatie van deze woning is zeer centraal en prachtig omringd door twee parken namelijk het park "de Braak" aan de achterzijde en het "J.P. Thijssenpark" aan de voorzijde. Op een steenworp afstand ligt het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden. De nabijgelegen snelwegen A10 (de ring rondom Amsterdam) en A9 zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud waaronder een manege, diverse hockeyverenigingen, voetbalvelden en cricket clubs. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 274m²;
- Maar liefst 6 (slaap)kamers en 2 badkamers;
- Bouwjaar 1935;
- Garage direct achter de woning gelegen;
- Souterrain met eigen entree en wachtruimte, een ongekend ruime eetkeuken, werkkamer, wasmachine ruimte en berging;
- Woning verkeert in zeer goede staat;
- Veel karakteristieke elementen uit de jaren '30 zoals een erker en deuren met glas in lood elementen;
- Gelegen op eigen grond;
- Prachtige zonnige tuin;
- Voorzien van dubbel glas;
- Gas haard in woonkamer;
- Verwarming en warm water middels C.V. (Remeha Quinta, eigendom);
- Wanden en plafonds zijn gestuct en licht afgewerkt;
- Keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een Boretti fornuis met grill plaat, magnetron en oven (beide Neff), vaatwasser (Miele, 2012) en koelkast (Miele);
- In de straat alsmede in de gehele wijk geldt vrij parkeren;
- Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van
de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
274 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
740 m³
Perceeloppervlakte
248 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
10775
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
10777
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6.31 x 16 m
Oppervlakte
101 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Amsterdamseweg 240 AMSTELVEEN

naar Amsterdamseweg 240 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object