Vorige | Volgende

Alblasstraat 57 H Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Charmant, verrassend ruim, licht en geheel gerenoveerd 3-kamer begane grond hoekappartement met een verzorgde zonnige tuin (oost), grenzend aan de binnentuin. Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 1 februari 2062.

De indeling is als volgt: Entree met garderobe, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met dubbele raampartijen in de zijgevel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken met apparatuur en eveneens toegang tot de tuin. Moderne badkamer met toilet, wastafel, handdoekradiator en douche. Ruime slaapkamer met dubbele raampartij en een 2e slaap-/werkkamer met vaste kast. Ruime bergkast onder de trap met aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement is gelegen in een rustige straat in de Rivierenbuurt, eigenlijk alle voorzieningen zijn in de buurt voorhanden: De natuur is vlakbij te vinden bij de Amstel, Martin Luther Kingpark en Amstelpark, de gezelligheid van de stad is gemakkelijk op te zoeken in De Pijp, wat op 5 minuten fietsafstand ligt, en in de nabijgelegen Maas-, Rijn- en Scheldestraat de winkels, cafés en restaurants. De woning heeft een goede ligging zowel qua autowegen (A10, A2) als openbaar vervoer, verschillende tramlijnen bevinden op een paar minuten loopafstand, Amstelstation is op fietsafstand en station RAI op loopafstand. In de buurt zijn er diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen waaronder het De Mirandabad te vinden. De speeltuin schuin tegenover de woning maakt deze buurt ook erg leuk voor gezinnen.

Bijzonderheden appartement:

- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte appartement 62m², meetrapport aanwezig;
- Oppervlakte tuin ca. 24m²;
- Erfpacht afgekocht tot 1 februari 2062;
- Indicatie afkoopsom eeuwigdurende erfpacht € 10.661! Let op dit is alleen nog dit jaar (2019) geldig;
- Woning voorzien van laminaat vloer met uitzondering van de badkamer;
- Badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, handdoek radiator, toilet en wastafelmeubel;
- Keuken (2015) voorzien van diverse apparatuur waaronder een losse koelkast met vriezer, Smeg gasfornuis en afzuigkap, allen ter overname;
- Tuin recent opnieuw betegeld en voorzien van een nieuwe schutting;
- Warm water middels CV (Intergas, ca 2004);
- Actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd door Pro VvE Beheer;
- Recent zijn de balkons aan de achterzijde van het gehele complex geschilderd;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas in de gehele woning;
- Servicekosten € 78,50 per maand;
- Oplevering in overleg.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres alblasstraat57hs.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 79 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
62 m²
Bruto inhoud
229 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
1
Perceel
11910
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 31/1/2062

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 4 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Alblasstraat 57 H Amsterdam

naar Alblasstraat 57 H Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object